Il più probabile valore di mercato sarà il risultato di una attenta analisi dell’immobile, del contesto in cui si colloca e del probabile target di cliente interessato. L’incrocio di più dati, l’analisi dei valori OMI di riferimento e dei listini immobiliari della zona, la comparazione con immobili analoghi in vendita ed i prezzi accertati del compravenduto, daranno valori di stima reali che potranno consentire una vendita generalmente più veloce e con meno trattabilità rispetto alla media

• Rogito notarile di provenienza e tutti gli altri antecedenti (se trattasi di più acquisti)
• Nota di trascrizione
• Schede catastali
• Certificato di agibilità dell’immobile
• APE – Attestato di prestazione energetica
• Licenza o Concessione Edilizia
• Visura Ipotecaria
• Documenti d’identità di tutti i titolari del bene

Se l’immobile è in condominio:

• Preventivo/consuntivo delle spese condominiali
• Regolamento di condominio e recapiti amministratore
• Registro anagrafe condominiale
• Ultimo Verbale dell’assemblea condominiale

Qualora L’immobile abbia subito variazioni catastali o urbanistiche:

• Tutta la documentazione presentata/rilasciata dal Comune

Qualora si tratti di immobile ereditato:

• Dichiarazione di Successione e Ricevute di versamento Imposte
• Certificato di Morte
• Eventuali altri atti inerenti la successione

Analizzate le Tue esigenze, mi attivo subito con la valorizzazione del Tuo immobile:

Servizio Fotografico

Rielaborazione grafica dell’immobile

Descrizione accurata e mirata

Filmato di presentazione

Incrocio di banca dati CRM

Marketing di prossimità

Utilizzo dei Social Network appropriati

Pubblicazione sui portali più accreditati del settore

Multi incarico

Eventuale piano di marketing personalizzato

Possibilità Home staging

Possibilità Open House

Assistenza contrattuale completa, fino al rogito notarile